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在电梯进行维保作业时,大家应该注意什么?

2020-07-23

电梯是高层建筑中的一种大型机电一体化设备,需要对分散组件进行安装、调试、检验之后才能够投入使用。其结构相对,因此,电梯的运行性,与组件质量、整体设计、安装工艺、维护保养等均有着较大的联系。从当前重庆电梯维保行业现状看,还存在较多问题。

电梯维保行业

其一,由于电梯市场维保人员流动性较强,而技术人员的专业素养相对缺乏,导致电梯维保行业较不稳定。加之电梯的频繁使用,使得故障频发,而由于电梯维保人员不能熟练掌握电梯维修保养相关业务,导致其工作效率、工作质量低下,不能确保电梯的运行。

其二,在高层建筑的飞速发展之下,电梯应用率越来越高,而由于电梯维保行业缺乏一个完善、规范的市场竞争机制,导致维修保养费用出现恶性竞争现象,不利于提高维保工作效率。同时也使得部分未取得维修保养许可证的企业进入到电梯维保行业中来,无法在实际工作过程中解决电梯维保技术难题,也延误了电梯维修时间,造成事故频繁发生。

其三,很多电梯维保企业的工作人员由于缺乏较强的意识,在实际工作过程中,并未严格按照国家相关标准进行操作,导致电梯构件不符合国家质量标准,也不能对电梯运行状况进行有效检查,从而致使电梯事故的发生。

电梯维保分两个方面:①电梯的维修;②电梯的保养。致使电梯出现故障的原因有很多,比如安装不到位、机械磨损、使用方法不对和环境等原因,根据调查研究显示,在致使电梯存在隐患的众多因素中,电梯机械故障占16%,安装问题占24%,保养和使用问题占60%,可见维修保养对电梯故障问题解决的重要性。

电梯维修是一项综合性的技术工作,维修时要根据电梯出故障的原因以及故障的特点来选择维修的部分和维修的方法,根据电梯受损害的程度对电梯硬件和内部结构进行相应的修理和改进。

电梯的保养主要是针对电梯内部机械出现的小问题进行调整,根据机械各部件的安装要求,对其进行校正,使电梯零件在正常的范围内运转,对于已经丧失功能的零部件予以更换,同时对电梯机械内部进行清洁,对运转部件上润滑油,对连接枢纽部件进行除锈和防锈,从而达到电梯运转、机械部件恢复正常功能的维修目标。

电梯维保是一项长期、反复进行的重要工作,无论是电梯生产厂家还是使用单位、维保单位都要对电梯维保问题保持高度警惕,因为电梯的问题与广大人民群众的切身利益息息相关,电梯维保做得好,电梯性和舒适度就提高,乘客也能到达目的地,减少不因素。

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